（一）歷史沿革
2005年：咸寧市城市建設投資開發有限公司（咸寧城投）成立，注冊資本20億元，是咸寧市早期城市基礎設施投資建設的重要平臺。
2016年：咸寧市政府整合咸寧城投公司、咸寧旅投公司、咸寧職教投公司，組建咸寧城市發展（集團）有限責任公司（咸寧城發集團），進一步強化城市綜合開發與投融資能力。
2022年：咸寧城發集團迎來優化重組，整合原咸寧城發集團、市綠投公司、市交投集團3家市屬國企，并吸納市勘察建筑設計院、市水利勘察設計院等轉企改革事業單位，成立全新的咸寧城發集團，業務范圍進一步擴大。
2025年：咸寧城發集團以大財政體系建設為契機，深化功能性改革，聚焦五大主責主業，并優化組織架構，下設12家二級子公司，推動市場化、專業化運營，邁向高質量發展新階段。
（二）主責主業
根據市屬國有企業功能定位，按照“主業相同、產業相近、行業相關、優勢互補”和“一級做強、二級做專、三級做活”的要求，在一級公司層面，明確集團在戰略規劃、選人用人、投資決策、財務風控、黨風廉政等方面的主體定位，集團把方向、控風險，子公司充分發揮市場主體作用，集團優化設置四部兩室。在二級公司層面，明確專業領域，推動聚焦核心業務，構建五大業務板塊。一是城市綜合開發板塊，主要包括片區綜合開發、城市更新、高品質住宅小區、保障房建設、土地開發等業務；二是城市運營服務板塊，主要包括資產經營管理、物業服務、智慧出行、環保投資、武裝押運服務等業務；三是工程建設板塊，主要包括項目代建、策劃、設計、監理等全過程工程咨詢服務，交通基礎設施、房建、市政等工程建設業務；四是文旅康養板塊，主要包括文化旅游、康養服務、農旅融合、咨詢服務、酒店管理、人才發展、體育發展等業務；五是新興產業板塊，主要包括供應鏈、數字經濟、新能源服務等業務。在三級公司層面，圍繞“活”字搶抓市場，鼓勵業務模式創新、服務創新、產品創新，增強市場競爭力，增加收入和利潤，助力集團實現戰略目標。
（三）功能定位
聚力支點建設，聚焦綠色發展，錨定“產業倍增”目標，融入“5+5”現代化產業體系，以市場化改革為動力，以國企擔當為使命，全力打造“城市開發商、民生服務商、產業運營商”三位一體的綜合服務商。一是打造城市開發商，以片區開發、城市更新為抓手，盤活土地資源，提升城市品質；建設高品質住宅、保障性住房，優化人居環境，推動產城融合；統籌基礎設施升級與產業導入，促進城鄉協同發展。二是打造民生服務商，從智慧停車到物業服務，從環保治理到健康養老，讓城市運行更高效、更智慧；以精細化運營提升市民生活品質，讓城市更有溫度、更具歸屬感；從基礎設施到民生配套，全方位滿足市民美好生活需求。三是打造產業運營商，整合溫泉、農旅等資源，打造康養名城，不斷推動綠色發展；發力數字經濟、新能源、供應鏈等產業，培育增長新引擎；以市場化運營激活資產價值，助力咸寧產業升級。
（四）主要業績
咸寧城發集團具備工程設計甲級、市政公用工程施工總承包一級、公路工程總承包一級、房屋建筑工程監理甲級等多項資質，承建的城區擁堵點綜合整治工程入選2023年全國城市數字化轉型優秀案例并獲第六屆廣州國際城市創新獎，咸寧市因此成為該屆國際評選中國唯一入選城市，并獲網絡人氣城市獎。
2023年1月16日，咸寧城發集團主體信用等級被評定為AA+；2024年11月12日，咸寧市綠色產業發展投資有限公司取得AA主體評級。目前正以咸寧城市資本運營有限責任公司爭取最高等級的AAA信用評級。
